能否要回房产需视情况而定。如房产为夫妻共有财产且未明确表示赠与，可追回。《民法典》规定，夫妻对共同财产有平等处理权，擅自处分可能损害另一方权益，严重时需承担法律责任。
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能否要回需分情况。操作如下：首先确认房产是否属于夫妻共有；若共有，需证明赠与未经另一方同意，可通过协商或起诉追回；若为个人财产，则无法追回，因个人对财产有绝对支配权。
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处理此问题需明确产权归属。若房产为共有，需协商或诉讼解决；若为个人财产，则无权追回。选择方式时，应考虑产权证明、赠与意愿及法律后果。