物业费和取暖费不需一起交，捆绑收费不合理。依据《物业管理条例》等规定，物业费和取暖费应分别缴纳，捆绑收费违反法规。若被强制捆绑，可能影响业主权益，造成经济损失或引发纠纷。
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物业费和取暖费分开交。具体操作：1.物业费根据物业服务合同规定的时间和方式缴纳，确保不逾期。2.取暖费根据小区规定和业主需求选择是否缴纳，若需缴纳则按小区规定的费用标准和时间进行缴纳，通常按房屋面积计算。3.如遇捆绑收费，立即向当地房管局物业管理科投诉，维护自身合法权益。
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物业费和取暖费应分开处理，常见方式为单独缴纳。面对捆绑收费，业主应选择向房管局投诉并坚持单独缴纳。若已安装取暖设备，则需按小区规定缴纳取暖费；物业费则需根据物业服务合同按时缴纳。