遗嘱合法则按遗嘱判房产归属。依据《民法典》，有遗嘱且合法，房产由继承人继承；无遗嘱则按法定继承。不及时处理可能导致继承权纠纷，影响房产使用及权益。
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房产继承看遗嘱。有遗嘱：确认遗嘱合法，按遗嘱执行房产过户。无遗嘱：按法定继承，首先由第一顺位继承人继承，无第一顺位则由第二顺位继承。需准备相关证明文件，如死亡证明、遗嘱、亲属关系证明等，向法院提起诉讼或协商处理。
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房产继承诉讼常见处理方式为遗嘱继承或法定继承。有遗嘱且合法，优先遗嘱继承；无遗嘱或遗嘱无效，则按法定继承顺序处理。选择时需考虑遗嘱存在与否及合法性。