房本名字更改需双方持证件到房管局办理。依据《房产管理法》，过户可通过赠予或买卖，不及时处理可能导致产权纠纷。建议采用买卖过户，避免后续法律风险。
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常见处理方式为赠予或买卖过户。选择时，若考虑税费成本及手续简便性，买卖过户通常更为合适，特别是当房产证未标明份额时。
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房本改名需过户。具体操作：1.双方持身份证、房产证到房管局；2.选择买卖过户，签订买卖合同；3.缴纳税费，办理变更登记；4.领取新房产证。若选择赠予，则需办理赠予公证及相应税费。