解析：
屋宇租赁合约中承租人所常犯的违约行为主要涵盖以下几类：未依照约定的期限交付租金；在未征得出租人同意的前提下私自转租屋宇；因自身过失而对屋宇及其内部设施造成损害，且未能及时进行修复或作出赔偿；未遵照约定的用途使用屋宇，从而对屋宇造成了实质性的损伤；以及违反租赁协议提前解除合约等。以上种种违约行为都有可能引发承租人需承担相应的法律责任，例如支付违约金、赔偿出租人因此遭受的经济损失等等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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房子租房这个事其实最常见的就是房客会出现违约。比如说不按时交房租不经主人允许就把房子转租出去，弄坏了家里的东西也不修或者赔钱，用房子干别的用途搞得房子都破败不堪，还有就是没到时间说走就走等等。你看，这些违约行为不仅让主人心痛，还可能要承担法律责任，比如要给主人付违约金，还要赔偿人家的损失什么的。

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房屋出租、租房来住常遇到的问题，比如说没按时交租金、不经房东批准自己就把房子转租出去了啊、家里有什么东西坏了也没修好或者赔钱啊、用房子做不是之前说好的事结果把房间给搞得乱七八糟了、签了合同但又突然不租了啊等等，类似这样的事情听上去是挺让房东头疼的。如果真的发生了这种情况，那你可能就要面临一些法律上的麻烦了，比如要付违约金、赔偿房东的经济损失之类的。