普遍情况下，租房合同期满后房东有权收回房屋。要注意以下细节：看清楚合同有无特殊续租条款（如承租方有优先续租权）；收回前需尽早通知承租人，给对方留出合理准备期；必须确定承租人无违约行为（如损坏设施不赔）；如承租人有违约行为，房东可收回并要求承担相应责任。总的说来，尽管合同期满，但需遵守合同及法规流程，合理收回房屋。
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一般的来说，房子租期满，房东就有权利把房子收回去。不过，这里面还是有些地方得注意下。首先捏，你得看看你们签过的那份租房合同里头是不是有关于到期之后还要再继续租住的话儿，比如说，要是租客答应了什么优先续租这些的，那咋们就得按照那个走。再者说，要是决定要把房子收回来，那就得提前给租客打个招呼，让他们有足够的时间来收拾东西。当然，咱们也得保证租客已经按照合同上说的那样，该交的租金都交齐了，还有就是房子也没被他们搞坏啥的。如果租客做了啥违反合同的事儿，比方说弄坏了房子里的东西又不赔钱之类的，那房东就可以在收回房子的时候顺便找他们算账。总的来说，房子租期满了，房东通常都是能把房子收回来的，但是得按照合同上说的来，还有就是不能违反法律法规。
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基本上来说，房子租期到了以后，房东就有权利把房子收回来。不过，还是有些地方需要咱们留意一下：第一件事就是看看租房合同里头有没有什么特别的条款说到期后怎么继续租住，比如说租客是不是有优先续租的权利之类的。然后，如果你决定要把房子收回去的话，最好提前给租客打个招呼，让他们有足够的时间来收拾东西。当然，也要确认一下租客是不是已经按照合同上说的那样做了，比如按时交房租、好好爱护房子等等。要是租客犯了错，比如说弄坏了房子里的东西却没赔钱，那你就可以在收房子的时候顺便找他算账。总的来说，房子租期到了以后，房东通常都是能把房子收回来的，但是得按照合同上说的来，还有法律法规也是不能忽视的。
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在通常状况之下，租赁期限届满之后，物业所有者有权根据现行的法律法规回收其所拥有的房产。然而，为了保护各方利益以及维护买卖双方的关系，有若干要点需要予以关注和遵守。
首先，您需要查阅相关合同以确认其中有无关于期满后继续租赁的特别声明，例如租赁方是否具有优先续租的权力等等此类条款。
其次，当您决定终止租约并取回房产之时，务必预先为承租方提供充足的时间进行妥善的安排，即足够的提前通知期。与此同时，您还需核实租赁方是否已经严格依照先前所签订的租赁协议，尽到诸如正常缴纳房租、合理使用住宅等法定的单方面义务。若发现承租方在合约期间内有任何违反契约精神的行为，例如擅自损毁屋内设备而未作出相应的赔付，那么身为业主，你便有权利在取回房产之余，依法向其追讨违约责任。总而言之，尽管在多数情况下，物业所有者是有权在租赁期限届满后回收所拥有的房产，但是这一权利必须依据已有的租约协议以及法律法规的规范行使。