房屋中介违约金的计算依据双方约定，如无约定则按照实际损失计算，但不得超过损失的30%。根据《民法典》及房屋中介服务的有关法规，违约金的计算方式和数额应当合理合法。
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违约金的具体数额需视合同约定而定，若合同未约定，可参照行业惯例或类似情况的判例来计算。在确定违约金数额时，需综合考虑多种因素，如中介服务的质量、违约行为的性质及影响等。
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房屋中介违约金的计算应合法且合理。首先双方应协商约定违约金数额，但不得超过法定限额；其次根据实际损失情况确定赔偿额；如果约定的违约金过高或过低，可以请求法院或仲裁机构进行调整。在判断违约金数额时，应综合考虑损失大小、合同履行情况等因素。