关于合同解除的法定情形，包括因不可抗力导致合同目的无法实现、一方明确违约以及迟延履行导致合同目的无法实现等。根据《民法典》第五百六十三条的规定，这些情况下当事人均有权解除合同。对于迟延交房的情况，如不及时处理，可能会导致合同无法有效履行、损失扩大以及纠纷升级等后果。
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对于迟延履行，常见的处理方式包括要求违约方继续履行、采取补救措施、赔偿损失或者选择解除合同。选择何种方式需结合合同性质、履行状况、违约程度以及实际损失等因素。在违约行为严重且无法补救的情况下，解除合同可能是更为合理的选择。