在建工程尚未验收,能否进行司法拍卖?

2025-02-22  分类 : 平阳县看守所地址

法律分析:1、法院能执行拍卖,现在工程无法竣工验收,是因为业主方面的原因,以你们提交验收报告之日为竣工日期。2、工程款具有优先受偿权,优于抵押权和其他债权,但这种优先权的期限为六个月,自竣工之日起计算,所以你们应当早点通过诉讼途径解决。相关法律:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释》第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理:(二)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;(三)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。
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关于资产拍卖的情形:将纠纷起诉至法院,法院经审理判决后,被告拒不执行判决的情况下,法院可以查封被告的财产,进行拍卖处理。
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对拍卖结果,法院应依法进行审查,审查发现拍卖机构,与竞买人之间或者竞买人相互之间恶意串通,并给他人造成损害的情形,将依法裁定拍卖无效。

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